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作者:新贝彩票手机发布时间:2019年11月18日 03:54:17  【字号:      】

糯家中介邵先生向时报君表示,以前港人来内地置业有条件限制,比如需要在境内工作、学习时间超过1年,方可购买符合实际需要的自用、自住商品房,而且需要全款买入,银行不提供贷款。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任姜中桥、清华大学建筑学院党委书记张悦,华锦城投副总裁崔小刚等三方代表出席了此次签约仪式。

时报君根据政策内容,整理出大家最关心的购房,支付,以及子女教育等内容。港人在大湾区内置业享有当地居民同等待遇根据政策内容显示,香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

其次,不允许香港以个人名义购买公寓、写字楼、商业等商办产品,不允许以公司名义购买住宅。对于贷款,邵先生表示,目前大都数港人在大湾区内置业还是需要一次性付款,不支持首套房首付三成。此外,在税费方面,港人与内地居民也有所不同。以深圳为例,在缴纳契税方面现行规定深圳本地人购买住宅,享有契税优惠,90平方米以上(家庭首套)为(过户价-增值税)*1%,国家契税规定利率为3-5%。港人在深圳置业如需申请契税优惠,需要到中国司法部指定的香港律师楼做婚姻证明,并且注明配偶及成年子女的名字身份证号码,即可享受同上契税(1%-1.5%),提供不了婚姻证明的契税则按3%缴纳。

容许港人在大湾区内指定港资医疗机构使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器这一点非常关键,也涉及到香港老人若来内地养老的医疗保障措施。政策提出,为方便大湾区工作及生活的香港人在当地就医,中央政府同意允许在大湾区内城市的指定港资医疗机构,使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器,包括香港大学深圳医院为试点。

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港人可通过内地银行在香港的分支机构开设内地个人银行账户在风险可控前提下,稳步试点内地银行可通过其香港分支机构或同一法人集团的控股银行,异地为香港居民开立内地银行第II、III类个人银行结算账户,便利香港居民在内地使用移动支付。也即是说,港人如果想开内地银行账户不需要非要到内地来一趟,直接在香港就可办理。

相关人士介绍,绿色数字人居的技术核心,是基于大数据构建的空间数字大脑和神经引擎的人工智能系统,可以通过机器对环境进行感知、融合、学习和决策,管理智能设备24小时工作,提供健康、舒适、安全、节能的人居环境。

此番联手清华大学建筑学院及华锦城投的战略合作,显示了住房和城乡建设部科技与产业化发展中心引入高校资源和社会力量落实绿色发展的决心。三方将就推动人居坏境由传统人居转型为绿色数字人居等方面达成共识与合作,利用各自在不同领域的资源优势和实践经验,共同研究绿色数字人居产业发展模式,规划未来可持续发展路径,致力于使绿色人居产业成为经济转型升级的一个着力点,并成为引领建筑产业新旧动能转换的标杆范例。

在公证费方面,与深圳本地人区别在于,港人深圳置业(住宅)不管是买、卖交易都需要向公证处缴纳“涉外合同公证费”,费率标准为50万以下3‰,50—500万2.5‰(最终优惠以公证处为准)(有些可优惠至万分之七)。

2019年11月7日,第十八届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称“住博会”)在京举办。在住博会开幕见面会上,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心与清华大学建筑学院可持续住区研究中心(以下简称“清华大学CSC”)、华锦益泰城投置业(北京)有限公司(以下简称“华锦城投”),正式签署了《关于共同推进绿色数字人居产业发展模式研究》的战略合作协议,政、学、企联手推动人居环境绿色发展。

放宽港人北上买房!林郑月娥公布16项重大举措,大湾区将放宽港人置业限制,教育、医疗等服务也升级

以深圳为例,香港人在深圳购房需以家庭为单位,在深圳允许购买一套住宅。对于港人家庭在内地其他城市有房产而在深圳名下没有住宅的,也满足在深圳购房条件。

保障在粤工作的港澳居民子女与内地居民子女同等享受教育政策提出,保障港澳居民或居民随迁子女按规定享受居民地学前教育服务,以及落实港澳居民子女按当地随迁子女有关政策参加中考,入读高中。

据香港保诚的一位工作人员向时报君表示,“其实是在鼓励香港人多去内地寻找就业机会,比如香港人担心的医疗,教育,这次政策都有提到,港人在大湾区指定医院,同样享有在香港同等的医疗服务体系。”

此番放开港人在大湾区购房资格,港人购房需要注意哪些呢?邵先生称,此项政策放开了港人来大湾区置业的资格认定条件,但对于实施住房限购政策的城市,港人购房还应当符合当地政策规定。

清华大学建筑学院目前已成立了可持续住区研究中心,采用人工智能及大数据技术,面向未来人居进行创新研究,并经过五年探索,取得了若干学术成果、专利技术和产业实践成果。依托清华大学及国内外顶尖研究团队的学术优势,清华大学CSC将不断推进可持续住区发展的系统化研究和应用。

支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付去年开始,香港电子钱包可以在内地广泛使用,为了更加便利,特区政府与内地当局商讨,作出政策配合,措施将有助于促进大湾区人流互通,更好地满足港人在大湾区内对移动支付服务的需要。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主任刘新锋主持住博会开幕见面会并表示,党的十八大以来,党中央、国务院高度重视生态文明建设和绿色发展,推动形成绿色发展方式和生活方式是贯彻新发展理念的必然要求,必须把生态文明建设摆在全局工作的突出地位。本次住博会的举办,旨在与社会各界共同讨论谋划我国城乡建设绿色发展,促进城乡建设绿色发展工作的稳步推进,提升建设品质,不断满足人民群中对美好生活的向往。

住房城乡建设部科技中心、清华大学CSC、华锦城投正式达成战略合作

不仅如此,香港拥有健全的药物注册制度和医疗仪器行政管理制度,这项措施也有助于吸引本地和跨国药企,生物制药和医疗科技公司以香港为基地申请新药注册和引入医疗仪器,并到大湾区内城市发展,惠及两地。

“这为港澳小孩来内地读书提供了便利,港澳居民子女可以自2020年春开始在内地报名读书,深圳的学位房可能会更加紧张。”邵先生表示。




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